新华财经悉尼1月2日电（记者李晓渝）房地产盘考公司CoreLogic最新发布的澳大利亚住房价值指数求教知道，2024年12月澳大利亚CoreLogic世界住房价值指数（Home Value Index）完了此前不竭22个月的环比高潮，转为环比下降0.1%，同比则仍增长4.9%。

　　求教指出，12月房价环比裁减标识着，澳大利亚自2023年2月开动在利率高企、生涯老本压力加大和假贷才调下降环境中捏续的强韧房价增永劫辰告终。

　　CoreLogic相关总监蒂姆·劳利斯暗示，12月房价下降并不令东说念主不测。由于包袱才调适度了买家需求，而住宅供应水平又呈上升趋势，因此2024年下半年澳大利亚的房价增幅一直在捏续走弱。

　　2024年上半年，澳大利亚世界住房价值指数高潮4.1%，下半年涨幅则放缓至仅有0.7%，八个首府城市中有五个在7月至12月时期出现房价下降的情况。从全年来看，2024年澳大利亚住房价值指数高潮了4.9%，住房价值中位数增多了约3.8万澳元。

　　12月，澳大利亚世界住房价值中位数达到约81.48万澳元（约合东说念主民币369.72万元）。具体来说，八大首府城市的住房价值中位数约为89.64万澳元，代表其他地区的州里地区住房价值中位数约为65.77万澳元。

　　12月，澳大利亚五个主要的首府城市中，悉尼和墨尔本的住房价值分手环比下降0.6%和0.7%，同比则分手高潮2.3%和下降3%。布里斯班、阿德莱德和珀斯的住房价值环比涨幅分手是0.5%、0.6%和0.7%，同比涨幅分手是11.2%、13.1%和19.1%。另外三个首府城市中，霍巴特住房价值环比下降0.5%，堪培拉住房价值环比下降0.5%，达尔文住房价值环比上升0.4%。

　　另一方面，12月澳大利亚世界住房房钱环比高潮0.1%，而同比涨幅则降至4.8%。同比涨幅仍然比疫情前的平均水平2%稀奇一倍以上。数据知道开云kaiyun.com，当月大多半首府城市的房租增长齐澄澈放缓，原因包括国际净外侨减少，首府城市出现家庭鸿沟扩大的趋势，以及澳大利亚东说念主的房租包袱才调捏续濒临挑战。